Descrizione immobile

A Camporgiano, vicino a tutti i servizi, a soli tre km dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, bellissima casa singola con giardino esclusivo e piscina.

L’immobile è composto da tre distinte unità abitative, tutte con ingresso indipendente, e più precisamente:

  • Al piano terra da due appartamenti completamente ristrutturati e ammobiliati, entrambi adibiti a B&B  e composti da ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. I due appartamenti possono essere facilmente ricongiunti e trasformabili in unica abitazione.  A corredo loggiato e ampia lavanderia. Classificazione Energetica "A4" 28,07 kWh/m2 anno.
  • Al piano primo, cui si accede da scala esterna, appartamento padronale composto da ampio loggiato con vista panoramica sulla vallata, disimpegno, sala da pranzo con camino a legna, cucina con accesso diretto a ampia terrazza panoramica, tre camere matrimoniali e bagno con finiture in marmo; attraverso scala interna si accede al piano secondo mansardato, composto da due camere matrimoniali e bagno. Classificazione Enegertica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.

A corredo giardino esclusivo su quattro lati, piscina, e resede pavimentata con posti auto.

L’immobile in buone condizioni di manutenzione è ben avviato all’attività ricettiva; un ottimo investimento per una famiglia che desidera gestire direttamente e autonomamente un B&B o casa vacanze.

Impianto di teleriscaldamento, pannelli solari.

 

Dati principali

  • Riferimento: CM836
  • Comune: Camporgiano
  • Tipologia immobile: Casa Singola
  • Tipologia contratto: Vendita
  • Prezzo: Prezzo disponibile su richiesta
  • Locali: 14
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Superficie (mq): 360 mq
  • Giardino: 500 mq
  • Stato immobile: In buono stato
  • Classe energetica: "A" 21.41 kWh/m2
  • Posto auto
  • Piscina
  • Terrazza

Caratteristiche aggiuntive

  • Camino
  • Cancello elettrico
  • Canna fumaria
  • Doppi Vetri
  • Fibra ottica
  • Giardino
  • Ingresso indipendente
  • Lavanderia
  • Loggiato
  • Pannelli solari
  • Piscina
  • Ripostiglio
  • Terrazza
  • Vista panoramica