Descrizione immobile
Nel Comune di Coreglia Antelminelli,
in una posizione panoramica e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita un caratteristico complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, entrambe ristrutturate e facilmente raggiungibili.
La proprietà si trova a soli 5 minuti dal suggestivo borgo medievale di Coreglia Antelminelli e offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità.
La casa principale, caratterizzata da splendide pietre a faccia vista, accoglie al suo interno un luminoso e suggestivo salone con travi in legno a vista e camino a legna, una cucina semiabitabile, un bagno con vasca e due camere da letto.
La seconda abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da una cucina abitabile, un soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo — ambiente che può essere facilmente trasformato in una terza camera — e un bagno con doccia. Al piano primo troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali e un elegante bagno padronale.
A completare la proprietà, circa 4.000 m² di terreno terrazzato, con ampi spazi esterni e una comoda area destinata al parcheggio delle auto.
La ristrutturazione, eseguita negli anni 2000, è stata realizzata con particolare attenzione alla conservazione e alla valorizzazione degli elementi tipici della tradizione toscana: pietra a vista, soffitti con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto, creando ambienti dal fascino autentico, caldo e accogliente.
Particolare cura è stata dedicata anche agli arredi e alle finiture: le cucine, realizzate su misura da artigiani locali, sono in legno massello con piani in granito e marmo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
La proprietà dispone di impianto di riscaldamento con radiatori alimentato a GPL ed è attualmente pronta per essere abitata, necessitando esclusivamente di alcuni interventi di ordinaria manutenzione.
Grazie alla presenza di due abitazioni completamente indipendenti, questa soluzione si presta perfettamente sia ad accogliere due nuclei familiari, sia a essere destinata a un'attività ricettiva, come casa vacanze, affittacamere o B&B.
Una proprietà dal carattere autentico, immersa nel verde e nella tranquillità della Garfagnana, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto tipicamente toscano, circondato dalla natura e a pochi minuti da uno dei borghi storici più caratteristici della zona.
Dati principali
- Riferimento: CO1111
- Comune: Coreglia Antelminelli
- Tipologia immobile: Rustico
- Tipologia contratto: Vendita
- Prezzo: € 315.000
- Camere: 5
- Stato immobile: In buono stato
- Classe energetica: "G"
- Posto auto
Caratteristiche aggiuntive
- Camino
- Canna fumaria
- Doppi Vetri
- Ingresso indipendente
- Ripostiglio
- Vista panoramica
